財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，過去富爸爸將房子藉由特殊交易避稅愈來愈難，台北市今年前8個月特殊交易件數，占整體交易13.4％，較去年同期小幅萎縮0.24個百分點，是4年來首度衰退。
對於特殊交易愈來愈難，也可透過現金贈與，或是逐年轉移持份，都比特殊交易來的節稅。
「特殊交易」是指房地產買賣中是指受到特別條件影響，所產生的限定或特定價格，例如增建加蓋的交易、畸零地交易、親友間交易等。有些富爸爸富媽媽在將房子贈與給子女時，會在登錄時註記為「親友、員工或其他特殊關係間之交易」，以避繳贈與稅。
住商不動產統計2013到2016年前8個月特殊交易案件，以今年總件數來說，共有1,192件，較去年大幅衰退3成，但因整體交易件數8,900件，也同樣少2成8，件數減少主因還是整體交易緊縮關係。
值得觀察的是，特殊交易件數占整體交易量13.4％，雖僅較去年同期小幅倒退0.24個百分點，卻是2013年來占比首度縮減，顯見特殊交易已不如前年夯。
住商機構企研室主任徐佳馨指出，過去民眾為了適用土地增值稅自用優惠，多會採取以買賣為名，實為贈與的移轉行為達到節稅效果，不過在新版遺贈稅率已經送交立法院審議，民眾需要更細膩的規畫節稅。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：台東青年創業貸款條件屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社澎湖縣7日電）趕搭「澎湖秋瘋季」系列活動，馬公市觀光漁樂季的海陸體驗遊程在8日和22日也同步登場，亦可在星光海洋音樂會中，品嚐在地風味的海鮮料理。 馬公市公所為提振秋冬觀光，延續夏季觀光熱潮，配合「澎湖秋瘋季」系列活動同步推出「觀光漁樂季」，讓更多的民眾了解馬公的漁業文化。 馬公市長葉竹林表示，馬公「觀光漁樂季」安排有海陸雙體驗，包括潮間帶浮潛、石滬生態探索、品嚐漁村風味餐；陸上體驗則有參觀鎖港子午塔、種苗繁殖場導覽，遊覽風櫃洞及敲魚乾體驗等，豐富精彩，歡迎參加體驗。 馬公市8日傍晚在鎖港紫微宮前廣場還安排有在地風味海鮮料理免費品嚐、漁特產品、西衛麵線等展售，有敲魚乾、魚丸、魚拓DIY體驗、星光海洋音樂會歌唱、舞蹈、樂器等表演。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/融資貸款年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
利息比較動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳家倫台北1日電）台灣作家陳映真病逝大陸，今天在北京舉行告別式。面對媒體詢問陸委會是否會對家屬致意，陸委會副主委邱垂正在例行記者會上表示，「我個人表達哀悼」。 陳映真11月22日在北京病逝，享壽79歲。告別式今天上午在北京八寶山殯儀館大禮堂舉行，60多名來自台灣的親友到場悼念，陳映真的遺孀陳麗娜與他們致意時不時落淚。 行政院大陸委員會今天舉行例行記者會，有媒體提問，「陳映真是兩岸文學界非常推崇的前輩，大陸方面表示哀悼並慰問家屬，陸委會如何看待陳映真過去的事蹟，是否會對他的家屬致意？」 陸委會副主任委員兼發言人邱垂正表示，「我個人表達哀悼」。1051201
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件土地銀行房屋貸款與債信狀況
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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】
大陸房市泡沫化風險升高，為經濟穩增長埋下變數，但英國《經濟學人》認為，真正的問題在於土地供應嚴重失?。當人們不斷湧入一、二線大城市工作和生活，卻面臨地少人多的窘境，房價自然有上漲壓力。
對於大陸房價過高的問題，許多專家、機構都把矛頭指向投資客炒作。不過，麥格理證券集團大中華區首席經濟學家胡偉俊不完全同意，他日前接受《經濟學人》採訪時，指大城市的土地儲備雖充足，但政府僅釋出一小部分的土地來蓋房子，在地少人多的情況下，房價自然會持續上漲。
小城房屋庫存 居高不下
土地銷售長年做為大陸地方財政收入的主要來源之一，因此胡偉俊表示，大城市自然不願意一口氣釋放太多土地。換句話說，在這樣的「遊戲規則」下，如果土地賣得太多或太快，地方政府可能很快就會失去重要財源。
近來以一、二線主要城市為核心，大陸各地興起一股限購潮，但胡偉俊強調，限購令可能會讓這些小城市的房地產前景更雪上加霜。到目前為止，小城市就算有大量的建設用地，卻因人口不斷流失，房屋庫存居高不下，難帶動房價。
《經濟學人》指出，房地產帶動的營建、家具等投資以及消費，對大陸經濟相當重要；數據顯示，大陸房地產創造的經濟貢獻，占國內生產毛額（GDP）的1/4。此外，根據過去10年的經驗，大陸房市的劇烈波動勢必牽動全球。
談及大陸房市泡沫現象，德意志銀行首席經濟學家張智威表示，這群投資客正陷入囚徒困境，即便房價、地價已經高得離譜，但怕被擠出市場，只能繼續砸錢苦撐。
買在高點 恐血本無歸
然而一旦泡沫破裂，張智威稱，買在房價、地價高點者恐怕血本無歸。他分析252個大陸土地拍賣案例，結果發現，不用等到房價下跌，只要房價開始走平，2/5中標者將虧損。
如今大陸多地限購、限貸措施上路，就是為了遏止房市繼續過熱。其中從限貸成效來看，《經濟學人》指出，雖然近期人民幣抵押貸款持續大幅成長，但大陸家庭資產負債表整體上處於良好狀態。
另外，現在民眾買房的頭期款比例要求更高，有些地方幾乎接近總房價的一半。《經濟學人》認為，即使未來大陸房價下跌，大陸民眾基於考量成本，不太可能違約；將有助於避免出現喪失抵押品贖回權和房價下跌的惡性循環。
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（中央社台北25日電）陸媒統計，中國大陸由於兒科「缺醫少藥」，每年5至14歲的孩童死於可預防和可治療疾病的人數可能多達10萬人。 由新華社所主辦的「瞭望」周刊2016年第39期探討「中國大陸兒童用藥之困」，大陸多家媒體均轉載這篇文章。 報導說，大陸現有的3500多種藥品中，專供兒童使用的僅60多種，占總數的1.7%。那種認為兒童就是「小大人」，兒科用藥就是內科藥減半、減量的觀點其實是錯誤的。 大陸每年有約3萬名兒童因用藥不當而導致聽障。兒童藥物不良反應發生率為12.5%，為成人的2倍；新生兒高達24.4%，為成人的4倍。 截至2014年，大陸約有2.3億名兒童，約占總人口的16.5%。 報導說，兒童藥品研發障礙主要是臨床試驗和研發投入。從臨床試驗看，幾乎沒有母親願意讓自己的孩子承擔臨床試驗的風險，這是全世界都面臨的難題。 有鑑於大陸兒科「缺醫少藥」，大陸官方今年6月已印發「首批鼓勵研發申報兒童藥品清單」，清單的藥品研發申報受到政策鼓勵。1050925
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